რა უნდა იცოდეთ მიწის ნაკვეთის აზომვაზე?
მიწის ნაკვეთი გაქვთ და ზუსტად არ იცით, რამდენი კვადრატული მეტრია? ან ყიდულობთ ნაკვეთს და გსურთ დარწმუნდეთ, რომ ნახაზი სინამდვილეს შეესაბამება? ან უბრალოდ ღობის გადაკეთებას გეგმავთ და მეზობელთან საზღვარი ბოლომდე გარკვეული არ არის? ამ ყველა შემთხვევაში პასუხი ერთია – მიწის ნაკვეთის აზომვა. ეს სტატია ახსნის, რა არის ეს პროცედურა, სად გამოიყენება, რა ეტაპებს მოიცავს და რატომ […]
უძრავი ქონების გამიჯვნა – სრული პროცედურა
მიწის ნაკვეთის გაყიდვა, მემკვიდრეობის გაყოფა, ან უბრალოდ ქონების ორ ნაწილად დაყოფა – ეს ყველა შემთხვევა ერთ საერთო პროცედურაზე გადის: უძრავი ქონების გამიჯვნა. ბევრს ეგონება, რომ ეს რთული და დიდ ხნიანი პროცესია, მაგრამ სწორი სპეციალისტის დახმარებით ყველაფერი გაცილებით მარტივია. ამ სტატიაში განვიხილავთ, რა არის გამიჯვნა, სად გამოიყენება, რა ეტაპებს გადის და რა საბუთებია საჭირო. რა არის […]
რა განსხვავებაა მიწის გამიჯვნასა და დაკვალვას შორის და როდის გჭირდებათ ისინი
ქართულ რეალობაში ორი ტერმინი განსაკუთრებით ხშირად ერევა ადამიანებს – გამიჯვნა და დაკვალვა. ორივე უკავშირდება მიწის ნაკვეთს, ორივეს სჭირდება სერთიფიცირებული ამზომველი, მაგრამ ეს სრულიად განსხვავებული პროცედურებია, სხვადასხვა შედეგით და სხვადასხვა სიტუაციებში გამოყენებით. ამ სტატიაში ზუსტად ავხსნით, რა არის თითოეული, სად გამოიყენება და რაც მთავარია – რომელი გჭირდებათ სწორედ თქვენ. რა არის გამიჯვნა? გამიჯვნა არის იურიდიული და […]
საკადასტრო აზომვითი ნახაზი — სრული გზამკვლევი
თუ ოდესმე გიფიქრია მიწის ნაკვეთის რეგისტრაციაზე, გაყიდვაზე ან გამიჯვნაზე, ალბათ შეგხვედრია ტერმინი, საკადასტრო აზომვითი ნახაზი. ბევრმა ადამიანმა ზუსტად არ იცის, რა არის ეს დოკუმენტი, სად სჭირდება და როგორ მოიპოვება. ეს სტატია სწორედ ამ კითხვებზე გაგცემთ პასუხს, მარტივად და თანმიმდევრულად. რა არის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი? საკადასტრო აზომვითი ნახაზი არის ოფიციალური ტექნიკური დოკუმენტი, რომელიც ზუსტად ასახავს მიწის […]
მიწის ნაკვეთის აზომვა – რატო არის მნიშვნელოვანი სერტიფიცირებული ამზომველის დახმარება
მიწის ნაკვეთის აზომვა სწორად ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ეტაპია ქონების რეგისტრაციისა და სამართლებრივი უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად. სწორად შესრულებული საკადასტრო აზომვა უზრუნველყოფს, რომ მიწის ნაკვეთის საზღვრები ზუსტად იყოს განსაზღვრული და მომავალში არ წარმოიშვას დავები მეზობლებთან ან სახელმწიფო სტრუქტურებთან. საქართველოში მიწის აზომვის პროცესი რეგულირდება შესაბამისი წესებით და სტანდარტებით, რის გამოც მნიშვნელოვანია სამუშაო შესრულდეს სერტიფიცირებული ამზომველის მიერ, პროფესიონალური ხელსაწყოებისა და […]
აზომვითი ნახაზის ფასი – რა განსაზღვრავს ღირებულებას?
როდესაც გვჭირდება ბინის, სახლის ან მიწის ფართის დაზუსტება თბილისში, ერთ-ერთი მთავარი კითხვა არის – აზომვითი ნახაზის ფასი თბილისში? ღირებულება დამოკიდებულია რამდენიმე მნიშვნელოვან ფაქტორზე და თითოეული ობიექტი ინდივიდუალურად ფასდება. რა არის აზომვითი ნახაზი? აზომვითი ნახაზი წარმოადგენს ობიექტის ზუსტ გრაფიკულ გამოსახულებას, სადაც მითითებულია ფართები, კედლების განლაგება, ზომები და კონსტრუქციული ელემენტები. იგი აუცილებელია: რას ეფუძნება აზომვითი ნახაზის ფასი […]
რატომ უნდა შეუკვეთო აზომვითი ნახაზები Azome.ge-ს
ბაზარზე მრავალი კომპანია ამზადებს აზომვით ნახაზებს. ჩვენ განსხვავებას ვქმნით პასუხისმგებლობით, ტექნიკური სიზუსტით და რეალური გამოცდილებით. ჩვენთვის აზომვითი ნახაზი უბრალოდ გეგმა არ არის, ეს არის ოფიციალური დოკუმენტი, რომელიც განსაზღვრავს თქვენი ქონების სამართლებრივ სტატუსს, ბანკთან ურთიერთობას და საჯარო რეესტრში ასახულ მონაცემებს. მცდარი ნახაზი ნიშნავს განაცხადის დაბრუნებას, ხელახლა შესრულებულ სამუშაოს და დამატებით ხარჯს. სწორედ ამიტომ ვმუშაობთ ისე, რომ […]
რა ღირს აზომვითი ნახაზების მომზადება და რა შედის სერვისში?
უძრავი ქონების ნებისმიერ იურიდიულ თუ საინჟინრო პროცესში ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ეტაპი არის აზომვა და შესაბამისი დოკუმენტაციის მომზადება. სწორად შედგენილი აზომვითი ნახაზი განსაზღვრავს როგორც ქონების რეალურ მდგომარეობას, ისე მის სამართლებრივ სიზუსტეს. სწორედ ამიტომ, ბევრს აინტერესებს: რა ღირს აზომვითი ნახაზების მომზადება და რა შედის სერვისში? ამ სტატიაში დეტალურად განვიხილავთ, რას მოიცავს მიწის ნაკვეთის აზომვა, როგორ მზადდება შიდა […]
რისთვის გვჭირდება შიდა აზომვითი ნახაზი?
რა არის შიდა აზომვითი ნახაზი? ეს არის შენობა-ნაგებობის დეტალური გეომეტრიული ნახაზი, რომელიც ასახავს კონკრეტული ობიექტის (შენობის, ბინის) ზუსტ ზომებს, ფორმებს, მდებარეობას და განლაგებას. იგი შეიქმნება სპეციალისტების მიერ ადგილზე აზომვების შედეგად და გამოიყენება საკუთრების რეგისტრაციასა და სხვა იურიდიულ-ტექნიკურ პროცესებში. რას მოიცავს შიდა აზომვითი ნახაზი? შენობის ან ბინის შემთხვევაში: რა დანიშნულებით შეგვიძლია გამოვიყენოთ შიდა აზომვითი ნახაზი? ვინ […]
რამდენად მნიშვნელოვანია შიდა აზომვითი ნახაზი უძრავი ქონების გაყიდვისას?
უძრავი ქონების გაყიდვის პროცესი მოითხოვს სიზუსტეს, გამჭვირვალობასა და დეტალებზე ყურადღებას. მყიდველს სურს ზუსტად იცოდეს, რას ყიდულობს — რამდენია ფართობი, როგორია ოთახების განლაგება, სად გადის კომუნიკაციები და რამდენად ეფექტურად შეიძლება სივრცის გამოყენება. ამ ინფორმაციის მიწოდებაში კი შიდა აზომვითი ნახაზი ერთ-ერთი უმნიშვნელოვანესი ინსტრუმენტია. მიუხედავად იმისა, რომ ხშირად გამყიდველები აქცენტს მხოლოდ საკადასტრო ნახაზზე აკეთებენ, თანამედროვე ბაზრის პირობებში შიდა აზომვითი ნახაზის მომზადება პროფესიონალურად […]