მიწის ნაკვეთის აზომვა, საკადასტრო ნახაზის მომზადება ან ქონების გამიჯვნა – ეს ყველა პროცედურა მოითხოვს ერთ მთავარ პირობას: სამუშაო უნდა შეასრულოს სერთიფიცირებულმა აზომვითმა ინჟინერმა. მაგრამ ვინ არის ეს სპეციალისტი, რა განათლება და სერთიფიკატი სჭირდება, და რატომ აქვს ამ სტატუსს ასეთი მნიშვნელობა?
ვინ არის სერთიფიცირებული აზომვითი ინჟინერი?
სერთიფიცირებული აზომვითი ინჟინერი არის სპეციალისტი, რომელსაც საქართველოს კანონმდებლობით მინიჭებული აქვს უფლება, ოფიციალურად შეადგინოს საკადასტრო და სხვა სახის აზომვითი ნახაზები, განახორციელოს მიწის ნაკვეთების აზომვა და მოამზადოს დოკუმენტები საჯარო რეესტრში წარსადგენად.
ეს არ არის უბრალო ტიტული. სერთიფიკატი ნიშნავს, რომ სახელმწიფომ გადაამოწმა ამ ადამიანის კვალიფიკაცია და ენდობა მის მიერ შედგენილ დოკუმენტაციას.
რა სერთიფიკატი სჭირდება?
საქართველოში აზომვითი სამუშაოების განსახორციელებლად სპეციალისტს სჭირდება შესაბამისი პროფესიული სერთიფიკატი, რომელსაც გასცემს საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტრო ან შესაბამისი ლიცენზირების ორგანო. სერთიფიკატის მისაღებად საჭიროა:
- შესაბამისი განათლება – ჩვეულებრივ გეოდეზია, სამშენებლო ინჟინერია ან მიწათმოწყობა
- პრაქტიკული გამოცდილება სფეროში
- საკვალიფიკაციო გამოცდის წარმატებით ჩაბარება
- სახელმწიფო სტანდარტებისა და ნორმების ცოდნა
სერთიფიკატი პერიოდულად განახლებას მოითხოვს, რაც უზრუნველყოფს, რომ სპეციალისტი განახლებულ კანონმდებლობას და ტექნიკურ სტანდარტებს ფლობს.
რატომ არის მნიშვნელოვანი სერთიფიკატი?
ეს პრაქტიკული კითხვაა, რომლის პასუხიც პირდაპირ გავლენას ახდენს თქვენს ქონებაზე.
საჯარო რეესტრი არ მიიღებს დოკუმენტს. საქართველოს საჯარო რეესტრი მხოლოდ სერთიფიცირებული სპეციალისტის ელექტრონული ხელმოწერით გაფორმებულ აზომვით ნახაზებს იღებს. თუ ამ პირობას ვერ აკმაყოფილებთ, ქონების რეგისტრაცია, გამიჯვნა ან ნებისმიერი სხვა ოფიციალური ნაბიჯი შეუძლებელია.
პასუხისმგებლობა სახელმწიფოს წინაშე. სერთიფიცირებული ინჟინერი პასუხისმგებელია შედგენილი დოკუმენტის სიზუსტეზე. ეს ნიშნავს, რომ მას აქვს პირდაპირი სამართლებრივი ვალდებულება სწორი სამუშაოს შესრულების მიმართ.
ბანკი და სასამართლო. იპოთეკისთვის, სასამართლო დავისთვის ან ნებისმიერი სხვა ოფიციალური პროცედურისთვის მხოლოდ სერთიფიცირებული სპეციალისტის მომზადებული აზომვითი ნახაზები ჩაითვლება სანდო დოკუმენტად.
როგორ შევამოწმოთ სპეციალისტის სერთიფიკატი?
ეს ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაბიჯია სერვისის შეკვეთამდე. სერთიფიკატის გადამოწმება შეგიძლიათ:
- პირდაპირ სთხოვოთ სპეციალისტს სერთიფიკატის ასლი
- შეამოწმოთ სახელმწიფო ლიცენზირების პორტალზე
- მოიძიოთ ინფორმაცია შესაბამის სამინისტროს ვებგვერდზე
კომპანიის შემთხვევაში სასარგებლოა ასევე გადაამოწმოთ, ყველა ამზომველს, ვინც სამუშაოს შეასრულებს, ჰქონდეს სათანადო სერთიფიკატი.
რა სამუშაოებს ასრულებს სერთიფიცირებული ამზომველი?
სერთიფიცირებული აზომვითი ინჟინერის კომპეტენცია მოიცავს:
საკადასტრო სამუშაოები – მიწის ნაკვეთების გაზომვა, საკადასტრო აზომვითი ნახაზების მომზადება, ნაკვეთების რეგისტრაციისთვის საჭირო დოკუმენტაცია.
გამიჯვნა და გაერთიანება – ერთი ქონების ორ ან მეტ ნაწილად გაყოფა, ან რამდენიმე ნაკვეთის ერთ ობიექტად შერწყმა.
დაკვალვა – მიწის ნაკვეთის საზღვრების ფიზიკური მონიშვნა ადგილზე.
შიდა აზომვა – შენობების, ბინების და კომერციული ფართების შიდა განლაგების გაზომვა და ნახაზების მომზადება.
ტოპოგრაფიული სამუშაოები – რელიეფის, გზების, კომუნიკაციების ასახვა ტოპოგრაფიულ ნახაზებში.
Azome.ge – სერთიფიცირებული გუნდი
Azome.ge გთავაზობთ სერთიფიცირებული აზომვითი ინჟინრების მომსახურებას თბილისსა და მიმდებარე ტერიტორიებზე. კომპანიის გუნდი მუშაობს საჯარო რეესტრის სრული მოთხოვნების დაცვით, ლაზერული და GPS ტექნოლოგიების გამოყენებით.
საქართველოს ბაზარზე მოქმედებს რამდენიმე სერთიფიცირებული კომპანია, მათ შორის azomvebi.ge. ბაზარზე კონკურენტების არსებობა სასარგებლოა კლიენტისთვის – შეგიძლიათ შეადაროთ სერვისის ხარისხი, ვადები და ფასი. ამ პროცესში ყველაზე მნიშვნელოვანი კრიტერიუმი კი ყოველთვის ერთია: სერთიფიკატის არსებობა.
ხშირად დასმული კითხვები
შეიძლება ამზომველმა სერთიფიკატის გარეშე იმუშაოს? ტექნიკურად შეუძლია ნაკვეთის გაზომვა, მაგრამ მის მიერ შედგენილ დოკუმენტს საჯარო რეესტრი, ბანკი ან სასამართლო არ მიიღებს. ამიტომ სერთიფიკატის გარეშე სამუშაო პრაქტიკულად უსარგებლოა.
სერთიფიკატი ყველა ტიპის სამუშაოზე ვრცელდება? სერთიფიკატი სხვადასხვა კატეგორიას მოიცავს. ზოგი სპეციალისტი მხოლოდ საკადასტრო სამუშაოებზეა სერთიფიცირებული, ზოგი – ტოპოგრაფიულ სამუშაოებზეც. სამუშაოს შეკვეთამდე გადაამოწმეთ, სპეციალისტის სერთიფიკატი სწორედ თქვენ საჭირო სამუშაოს ტიპს ფარავს თუ არა.
რამდენ ხანს არის ძალაში სერთიფიკატი? სერთიფიკატი პერიოდულად განახლებას მოითხოვს. ვადაგასული სერთიფიკატი ნიშნავს, რომ სპეციალისტს ამ სტატუსი დროებით შეჩერებული აქვს და მისი ნახაზი ოფიციალური ძალის არ მქონე შეიძლება აღმოჩნდეს.