სავალდებულო სერტიფიცირება 2024-დან – რა შეიცვალა ამზომველებისთვის?

2024 წლის 1 სექტემბერი გადამწყვეტი თარიღი გახდა საქართველოს საკადასტრო სფეროში. ამ დღიდან ამოქმედდა რეგულაცია, რომლის მიხედვითაც საკადასტრო აგეგმვითი და აზომვითი ნახაზის შედგენა მხოლოდ სპეციალური სერტიფიკატის მქონე პირს შეუძლია. ამ ცვლილების გაგება კლიენტისთვის ყოველდღიურ ცხოვრებაში პირდაპირ გავლენას ახდენს.

რა შეიცვალა კონკრეტულად?

2024 წლამდე ამზომველობა ნაკლებ ფორმალიზებული სფერო იყო – ნებისმიერ გამოცდილ სპეციალისტს, სათანადო ხელსაწყოებით, შეეძლო ნახაზი შეედგინა. 2024 წლის 1 სექტემბრიდან ეს შეიცვალა.

ახალი რეგულაციის მიხედვით:

საკადასტრო ნახაზის შემსრულებელი ვალდებულია სამუშაო შეასრულოს საქართველოს მთავრობის დადგენილებით განსაზღვრული სტანდარტების შესაბამისად. ნახაზს სავალდებულოა ახლდეს სპეციალისტის საიდენტიფიკაციო მონაცემები, სერტიფიკატის ნომერი და ელექტრონული ხელმოწერა. ნახაზი, რომელიც ამ პირობებს არ აკმაყოფილებს, საჯარო რეესტრმა შეიძლება მიიღოს ან უარყოს.

რატომ გახდა ეს სავალდებულო?

სერტიფიცირების მოთხოვნა სამ მიზანს ემსახურება:

ხარისხის კონტროლი. სახელმწიფომ დააფიქსირა, რომ ბაზარზე ბევრი ნახაზი შედგებოდა სათანადო ცოდნის გარეშე. კოორდინატების სისტემის შეცდომები, ფორმატის დარღვევები, ელექტრონული ხელმოწერის არარსებობა – ამ პრობლემებმა ბევრი ქონებრივი ოპერაცია შეაფერხა.

კლიენტის დაცვა. სერტიფიცირებული სპეციალისტი სახელმწიფოს წინაშე პასუხისმგებელია. თუ ნახაზი არასწორია, ეს ახდენს გავლენას სპეციალისტის სტატუსზე.

საკადასტრო ბაზის სიზუსტე. ერთიანი, ზუსტი საკადასტრო ბაზა საჭიროებს სტანდარტიზებულ შემავალ მონაცემებს. სხვადასხვა ფორმატის ნახაზი ამ ბაზის ხარისხს ანგრევს.

კლიენტისთვის რა შეიცვალა პრაქტიკაში?

ყოველდღიურ ცხოვრებაში ეს ცვლილება ასე გამოიხატება:

ყიდვამდე ან შეკვეთამდე კლიენტს შეუძლია ამზომველის სერტიფიკატი გადაამოწმოს. ეს ინფორმაცია ხელმისაწვდომია. ნახაზი, რომელიც 2024 წლის 1 სექტემბრამდე შედგა სერტიფიკატის გარეშე, ამ თარიღის შემდეგ შეიძლება პრობლემური გახდეს საჯარო რეესტრში – განახლება შეიძლება საჭირო გახდეს.

ამ ცვლილებამდე შედგენილი ნახაზი – კვლავ გამოდგება?

ეს ხშირად დასმული კითხვაა. პასუხი: ძველი ნახაზი, სხვა პირობების შეუსრულებლობის გარდა, ავტომატურად ბათილი არ ხდება. მაგრამ:

თუ ნახაზი განახლებას საჭიროებს ნებისმიერი სხვა მიზეზით, ახალი ვერსია ახალი სტანდარტებით უნდა შედგეს. საჯარო რეესტრი ყოველ კონკრეტულ შემთხვევას ინდივიდუალურად შეაფასებს. ეჭვის შემთხვევაში სერთიფიცირებული ამზომველის კონსულტაცია ყველაზე სწრაფი გამოსავალია.

ხშირად დასმული კითხვები

მეგობარი ამზომველი 20 წელია ამ სფეროში. სერტიფიკატი მაინც სჭირდება? დიახ. გამოცდილება სერტიფიკატს ვერ ანაცვლებს 2024 წლის 1 სექტემბრის შემდეგ. სერტიფიკატი კვალიფიკაციის ოფიციალური დადასტურებაა.

სერტიფიკატი როგორ გადავამოწმო? ამზომველს პირდაპირ შეუძლია სერტიფიკატი გაჩვენოს. კომპანიის შემთხვევაში გადამოწმება საჯარო რეესტრის ოფიციალურ ჩამონათვალზე ხდება.

დასკვნა

სერტიფიცირების სავალდებულო მოთხოვნა კლიენტის სასარგებლო ცვლილებაა – ის ამცირებს ცუდი ხარისხის ნახაზების რისკს. Azome.ge-ს ყველა ამზომველი სრულ შესაბამისობაშია ამ მოთხოვნასთან – სერტიფიცირებული, ელექტრონული ხელმოწერის მქონე, საჯარო რეესტრის სტანდარტების სრული დაცვით.